Nästan där…

Massor som hänt och vi har varit dåliga med uppdateringarna.

Slutbesiktning avklarad! Så klart en rad mindre saker som ska åtgärdas (men det är ju på ett sätt också till vår gagn). Överlag en lite märklig känsla att man går där och letar fel i ett hus och projekt man levt så mycket med. Det var ganska svårt att hitta besiktningsmän nu på vintern och vi var inte ute i tillräckligt god tid (men också svårt att veta när huset ska vara klart). Tillslut använde vi oss av Beskiktningsexperten i Stockholm. De var noggranna på plats, men tog ganska lång tid att få protokollet.

Terrassen börjar närma sig färdigställande. Återigen tog vi hjälp av Reuterskiölds snickeri aka bryggbyggarna. Vi blev väldigt nöjda med bryggan, så tänkte att det var lika bra att de fick chansen på nytt. Det ser ut att bli magiskt bra även här! Väldigt bra att de rekar på plats, komme rmed bra förslag, bra konstruktion och magisk slutfinish. Rekommenderas varmt!

IMG_7735IMG_7744IMG_7736IMG_7723IMG_7719

Sista byggveckan?

… ja formellt så är det så, för på torsdag har vi slutbesiktning även om det kommer komma ett par saker att fixa veckan efter. Sen kvarstår det ju saker med terrassen så klart…

Det är en hel del småpill kvar innan torsdag:

  • Plåtdetaljer på tak och utblås för köksfläkten
  • Ett par sista el-saker
  • Bygga in garderbrober
  • Installera pump och gräva ner VA rör

Det är ju helt otroligt att komma in nu när vardagsrummet är 99% klart. Blev nog exakt så bra som vi hade hoppats!

IMG_3247
Köket på plats med ljusslingan (och någon säkerhetsgrej vid spisen som absolut ska bort efter slutsamråd
IMG_3250

Dagens stora projekt var annars att flytta ut möblerna – och vilket projekt. Vi hade hjälp från familj (TACK!!) och lyckades efter en lång dag få allt på plats (batteri till både båt och fyrhjuling strejkade).

Nu är vi i fullgång med terrassen också, den är nog ca 2 veckor innan färdig – skall träffas på torsdag och diskutera utformande av trappor och dylikt.

IMG_3253

Varde ljus

Nu har vi fått igång lamporna, vilken grej! Förvisso inte sett det live än, men fick ett par foton skickade till oss.

På toaletten fungerar nu ljuskenan som sitter i taket – Vi gillar den verkligen! Ser ut som en springa med solljus som kommer in. Ja, även spotarna fungerar ju så klart.

IMG_7445

I vardagsrum och kök har skenorna med spots kommit upp på var sin sida om balken, spots under köksskåpen och en annan ljusskena ovanpå skåpet.

IMG_7439

Även ute lyser numera utomhusbelysningen, här hade vi turen att hitta ett par lampor som gick i precis rätt färg.

IMG_7444

Idag börja taket läggas, blir ett häftigt besök till helgen!

Byggstatus vecka 24: Vatten på plats

Förra helgen bjöd på inhandling av mattor, så vi kom aldrig ut – men igår trotsade vi regn & rusk igen.

IMG_0293

Köket, numera med inbyggd kyl och frys + fläkt

IMG_0272

Stora badrummet

IMG_0285

Lilla badrummet

IMG_0271.JPG

Lilla badrummet, där den andra varmvattenberedaren ska monteras

Det börjar närma sig, och helgarbete är numera standard. Badrummet i båda husen är kaklade och möblering har börjat monterats. Igår kom de båda varmvattenberedarna på plats, så numera har vi också varmvatten.

IMG_0253

Varmvattenberedare i huvudhuset 

Annars har det monterats lampor. Det blev lite strul med våra ljusskenor som vi beställt, eftersom snickarna och elektrikerna inte riktigt hade pratat sig samman. När vi kom ut senast gick det upp för dem att vi alltså ville ha skenorna infrästa i taket och inte liggande utanpå 😉  Gör om och gör rätt och numera sitter de på plats. Tyvärr kunde vi inte tända och släcka så får bli en bild senare. Tanken är iaf att det ska se ut som nedan:

Belysning_badrum

Ljusskena i badrum som vi tänker att det ska bli, bild från hidealite

I veckan som kommer skall det förhoppningsvis:

  • Göra förberedelserna för terrassen, här tar vi hjälp av våra gamla bryggbyggare
  • Färdigställa badrummen med tvättbänk, speglar, duschväggar etc

Egentligen är det ”enda” stora som återstår garderoberna. Här hade vi ju tänkt oss inbyggda med skjutdörrar, ska bara påminna kära byggaren om detta igen…

 

Byggvecka 22: Kök och badrum tar form

IMG_7348

Panorama från tomten

Lite länge sedan sist, men vi kom aldrig ut förra helgen då regnet stod som spön i backen. Idag var höstsolen framme och lite nervösa gjorde vi vår traditionsenliga inspektion.

Det har verkligen gått framåt sista veckorna, superhäftigt! Nu när kök och badrum tar form blir det verkligen mycket mer av ett hus. Sedan sist har:

  • Köksstommar monterats och installerats, även köksbänken är på plats. Det kvarstår lite med fläkt, stänkskydd och lister
  • Stora badrummet är kaklat
  • Gästhuset har fått golv, väggar och panel i taket
  • Lilla badrummet förbereds för kakel
  • Ventiler installerade

I gästhusets sovrum valde vi att ha ett halvt snedtak för att få lite mer takhöjd (fasadhöjden begränsas mer i detaljplanen på komplementsbyggnader). Det blev väldigt bra! Kändes väldigt naturligt när man kommer från vardagsrummet med den stora takhöjden.

Parallellt har vi också gjort en faslig massa beställningar, bland annat 120 kg element, fast armatur, kommod till lilla badrummet, skåp och bänkskiva till stora badrummet. I veckan måste vi boka besiktningsman och slutsamråd med kommunen – det är ju ändå ett tecken på att mållinjen är nära.

  •  
    IMG_3123

    Köket tar form 

    IMG_7337

    Mer kök…

    IMG_7318

    Stora badrummet med kakel och framtida totalett 

     

 

IMG_7316

Dusch

IMG_7323

Sovrummet i gästhuset

IMG_7327

Vardagsrummet i gästhuset – troligen bäst utsikt på hela stället 

 

Byggstatus vecka 20: Nu hinner man knappt med

20 veckor med aktivt byggande, och känns verkligen som aktiviteten är högre än någonsin. Svårt att hinna med jobb, VAB och husbygge!

I veckan har det fokuserats på målning, golvläggning och grundarbete i badrum och gästhus. Golvet blir verkligen över all förväntan, helt perfekt nyans av vitpigmenteringen. Vi valde alltså att gå ifrån en väldigt högkvalitetssortering till en med lite mer kvistar för att få liv i golvet (det andra upplevdes nästan lite plastigt). Vi fastnade för Meister Oak Rustic Caramel.

Färgvalen då? Jo, det gick väl i ärlighetens namn lite sämre… Mer kräver nästan sitt egna inlägg för att göra rättvisa.

Nästa vecka är det dags för att lägga klart golvet, stryka ytterligare en omgång färg på väggarna och sen börja med köket. Sjukt spännande – se bild nedan.

IMG_7207

Golv i master bedroom 

IMG_7198

Golv i vardagsrum

IMG_7192

Mer golv i vardagsrum 

IMG_7199

Nästan som VR

 

Planera terrass 2.0

Nu med nya bilder har vi klurat vidare på hur terrassen skulle kunna se ut. Vi gjorde första ritningen i augusti (läs här), men nu med ett par ytterligare besök känns den nästan onödigt stor.  Framförallt är det sammankopplingen mellan gästhuset och huvudhuset vi har funderat kring.

Terrass inspiration_3 Terrass_ritning_1

Ett alternativ är att vi skulle ha mer av en gång på gångstenar och en stentrappa upp runt knuten. Väl uppe på platån tänker vi mer en rundad terrass i trä som är lite mer fristående och där berget är väldigt platt i sig. Trappan upp mot huset kommer i så fall rakt framifrån. Med den här lösningen kan man fortfarande gå mellan de båda ingångarna, men samtidigt spara lite mer av naturen.

Terrass_ritning_2 Baksida terrass

Ytterdörr från Swedoor

Vi har beställt ytterdörrar, 3 stycken, från Swedoor. Vår entreprenör använder främst det märket och även om det såklart skulle gå att välja något annat så nöjde vi oss med att bara leta igenom deras sortiment, det finns tillräckligt med val ändå när man bygger hus. Vi letade efter den dörr som var så lik det vår arkitekt ritade upp för huset som möjligt, och valet var därför enkelt: Swedoor Function Amazon. Vi har också valt till att göra dörrarna i samma färg som taket och fönstren.

Swedoor Function Amazon

Våra ytterdörrar, Function Amazon från Swedoor

Vi funderade ett tag på att göra ytterdörrarna en annan färg som bryter av, t.ex. mörkgrön eller blå, men det kändes som ett beslut som vi skulle behöva tänka igenom mer och nu hade vi inte lång tid om dörrarna ska levereras i tid. Jag tror fortfarande att det kunde vara riktigt snyggt att bryta av med en annan färg på dörrarna, men vi skulle behöva se prover på hur det blir med fasaden, taket och fönstret – och när väl det är på plats är det ju lite sent att beställa dörrarna.

En annan observation vi gjorde när vi tittade igenom sortimentet var att det finns väldigt många fula dörrar, många av dem måste sälja i väldigt få exemplar.

Vi är i gång med bygget!

Äntligen har vi lagt ner papper och pennan och tagit fram hammaren. Ja, tekniskt sett inte vi förstås, men man ska ju inte vara allt för petig. Med andra ord har vi nu  bestämt byggfirma och de har börjat bygga stommarna på land. Den stora fördelen med att bygga dem på land är så klart att man kan använda tiden nu som annars skulle vara ganska obrukbar och att det kommer gå mycket snabbare att få ett tätt hus. Har en känsla av att pennan åker fram igen dock.

Nu är det ett par saker som måste lösas ganska snart, men framförallt den slutgiltiga utsättningen av huset och att plocka bort en sten. När väl isen är samarbetsvillig och stommarna klara, vill vi ju resa huset så snabbt som möjligt (efter att plintarna är klara…). Ser ut som det får bli en tur till tomten ganska snart – då får vi nog uppdatera med en bild också!

Tekniskt samråd – check!

Lite tyst på bloggen de sista dagarna, men inte brist på aktivitet. Bra framdrift på alla plan. I torsdags hade vi tekniskt samråd och fick ett muntligt startbesked. Fantastiskt! Alltså ännu ett stort steg närmare att gå ifrån planeringsstadiet och börja bygga. Vi gjorde en justering där vi bytte ut fönstret på gästhuset mot ett dörrpar (likadana som på övriga huset) och behöver skicka in en relationshandling efter som visar detta, samt en ritning som visar var plintarna ska stå.

fasad_fonster_andring

Fönstret i gästhuset byts ut mot dörrpar

Det kvarstår fortfarande ett frågetecken kring färdigställande skyddet. Vi är ganska negativa till detta eftersom vår betalplan redan är baktung och därmed begränsar vi risken på så sätt. Då känns det dumt att betala ytterligare ca 7500 kr till en försäkring som dessutom sällan verkar effektiv. Vi måste få detta prövat med byggnadsnämnden, man kan få uppskov eftersom det är ett fritidshus. Eftersom det läcker pengar på så många fronter just nu vore det skönt att ”spara” pengar på något ställe.

I övrigt så har vi ju numera bockat av massor av saker på vår plan:

Checklistahusbygge5.png

Uppdaterad plan med mycket framdrift

Under de senaste två veckorna har vi hunnit med mycket av alla ritningar & handlingar (konstruktionshandling, kontrollplan), valt tak (plåttak Plannja PL20, RAL 7011), fönster (3-glas fönster i trä med aluminium utsida, också i RAL 7011), köket börjar ta form och bli redo för beställning, banken väntar bara på ett påskrivet avtal med byggfirman. Härligt!

Prioritet framöver är att bestämma byggfirma och skriva avtalet, göra en slutgiltig utsättning av huset (vi gjorde ju en preliminär tidigare, men sköt ju huset framåt), och börja bestämma exakt layout och utseende av badrum.